出租房强占该怎样赔偿

结论：
出租房被强占，出租人可要求赔偿损失，包括租金损失和房屋损坏修复费用，可先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当出租房被强占，出租人的合法权益受到侵害，有权要求赔偿。赔偿范围涵盖强占期间正常租金收益损失，通常以租赁合同约定租金为参考确定，若房屋因强占损坏，强占者还需承担修复费用。出租人可先尝试与强占者协商，要求其搬离并支付占用费用。若协商无果，可向法院起诉。起诉时要准备好租赁合同、房屋产权证明、强占事实及租金标准等证据。法院判决后，若强占者不履行，出租人可申请强制执行。如果在处理出租房强占赔偿问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.出租房被强占，出租人有权要求赔偿损失，赔偿范围涵盖强占期间正常租金收益损失，按租赁合同约定租金参考确定，若房屋因强占损坏，强占者还需承担修复费用。
2.解决措施和建议如下：
-先尝试与强占者协商赔偿，要求其搬离并支付占用费用。
-若协商无果，可向法院起诉，起诉时需提供租赁合同、房屋产权证明、强占事实及租金标准等证据。
-法院判决后，若强占者不履行，出租人可申请强制执行，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）当出租房遭遇强占，出租人有权要求赔偿损失。赔偿范围主要包含两方面，一是强占期间正常租金收益损失，通常以租赁合同约定租金作为参考来确定；二是若因强占造成房屋损坏，强占者需承担修复费用。
（2）在维权途径上，出租人首先可尝试与强占者协商赔偿事宜，要求其搬离并支付占用期间的费用。
（3）若协商无法达成一致，出租人可向人民法院提起诉讼。起诉时，需准备租赁合同、房屋产权证明、强占事实及租金标准等相关证据。
（4）法院作出判决后，若强占者拒不履行，出租人可申请强制执行，借助法律手段保障自身合法权益。

提醒：
在处理出租房强占问题时，注意保留好各类证据。不同案件情况存在差异，若有疑问建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）确定赔偿范围
正常租金收益损失以租赁合同约定租金为参考确定，若房屋因强占损坏，还可要求赔偿修复费用。

（二）协商解决
主动与强占者沟通，要求其搬离并支付占用期间费用。

（三）起诉维权
若协商不成，向法院起诉，准备好租赁合同、房屋产权证明、强占事实及租金标准等证据。

（四）申请强制执行
法院判决后，若强占者不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。强占出租房属于不按约定返还租赁物的行为，出租人有权要求赔偿损失。
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1.出租房被强占，出租人可要求赔偿。赔偿范围含强占期正常租金损失，参考租赁合同定租金；若房屋损坏，要赔修复费。
2.可先与强占者协商，要求搬离并支付占用费。协商不成，向法院起诉。
3.起诉要提供租赁合同、产权证明、强占事实、租金标准等证据。
4.若强占者不履行判决，出租人可申请强制执行维护权益。